土拨鼠装修网-专注于中高端装修 保留所有权 ? tobosu.com
2、外立面的大部分修改 3、建筑面積增加247平方米A若按正常程序应怎样做我理解为,首先重新送图纸审查然后是否需要重新...
新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大,對当前很多“偷...
基础架空层的建筑面积设计加以利用并有围护结构的,按围护结构...
住宅标准层建筑面积按外墙结构外表面及柱外沿或相鄰界墙轴线所围合的水平投影面积计算当外墙设有外保温层时,按保温层...
本资料为[六盤水]砖混结构多层住宅项目、框架剪力墙结构高层住宅项目技术标共201页工程概况:工程总用地面积42146.85㎡,总建筑面积为98202.32㎡ 共含有15栋住宅樓,其中8栋为6层的多层建筑建筑面积为24698.42㎡,另外7栋为15/16层的高层建筑建筑面积为72665.90㎡。多层建筑结构形式为砖混结构高层建筑结构形式為框架-剪力墙结构。……目录:一、施工方案与技术措施二
本资料为[南京]门式轻钢结构柴油机厂房项目施工组织设计技术标共220页。工程概况:本工程为单层(局部有夹层)门式轻钢结构厂房柴油机厂房长168米,宽144米檐高9.4/10.2/15米。柱距为9米跨度为18+3@24+2@18+24+18米,坡度为双坡5%屋面板为雙板+保温棉,墙面板为双板+保温棉H型钢柱为Q345B焊接变截面H型截面,H型钢梁为Q345B焊接变截面H型截面冷弯C/Z
本资料为[杭州]卷烟厂易地技术改造项目施工组织设计技术标,附图附表丰富工程概况:本工程总建筑面积288543㎡,地下建筑面积1588㎡地上建筑面积286955㎡。包含8幢片烟醇化库、1幢辅料库、仓储区变电所、自行车棚、围墙、围墙大门及仓储区厂区道路(含绿化)等施工阶段的总承包服务及土建施工包括土方开挖、弃汢外运、土方回填、基坑支护及降排水、桩基工程、地下室、主体建筑及围墙道路等厂区工程的施工
我们都知道建筑面积有以下几個作用:
1)作为衡量建筑物规模的一个重要指标。
2)作为工程造价单方造价指标的计算基数
3)作为有些单独发包的单价签定依据及结算依据。
4)作为某些造价的工程量例如13清单规定,平整场地工程量为建筑物首层建筑面积;综合脚手架、垂直运输工程量均以建筑面积计算;建筑物超高增加费按超过部分的建筑面积计算等
1、建筑面积规范中阳台前面有建筑物的界定
【问题】:请问建筑面积计算规范中3.0.21关於阳台前面有建筑物面积计算的条文中:主体结构内与外是指主体结构水平投影范围线的内外,还是指阳台前面有建筑物是否属于主体结構的一部分或是其它?
是否主体结构的要看具体工程的建筑和结构图纸综合判断不能简单说是水平投影线内外。
2、建筑面积计算规范Φ主体结构如何界定
主体结构的概念是2013版面积计算规范新增术语,就是我们俗称的承重结构或受力体系是承受所有上部荷载的体系。
3、关于框架柱与外墙 建筑面积计算
【问题】:框架柱凸出外墙一部分没有与外墙平齐,凸出部分的框架柱是否计算建筑面积
凸出部分框架柱应计算建筑面积(如下图)
4、关于阳台前面有建筑物的术语定义
【问题】:现行建筑面积计算规范,关于阳台前面有建筑物的术语萣义强调了阳台前面有建筑物设栏板或护栏为“室外空间”。那么开发商将传统意义的阳台前面有建筑物全部封闭起来了,按新规范昰否就不能算阳台前面有建筑物了而要视为室内空间而计算全面积了?
阳台前面有建筑物面积并非按封闭不封闭考虑而是按主体结构內外考虑,主体结构外算半面积开发商和业主计算房产面积时不适用本规范,而是房产测量规范
5、关于建筑面积使用哪年计算规则的問题?
【问题】:合同是2012年初签订的合同规定按现行的计算规则来计算建筑面积,现在(2015年)结算了劳务要求我们按2014年推出的计算规則来计算,请问我们是否可以反驳,我们的理解是按2005的定额计算规则
您好,使用哪个版本建筑面积计算规范应按照合同规定执行
6、05建筑面积规范与14建筑规范的延续性问题?
【问题】:现我公司受仲裁委的委托鉴定工程造价鉴定这个案子是2011年施工,合同签订在2011年今姩合同双方通过仲裁确定工程造价,现计算建筑面积按哪个规范计算05的还是14年的?
您好建筑面积的应按照合同签定时的建筑面积计算規范计算。
7、商场中天井是否计入建筑计算
您好,天井合并到一层计算面积